Equo canone

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Ultima modifica il Giovedì, 11 Giugno 2020 11:06

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L’equo canone corrisponde all’ammontare del corrispettivo della locazione preventivamente stabilito dalla legge (L. 392/’78) sulla base di parametri generali quali, ad esempio, il tipo di abitazione, il piano ove questa si trova, la presenza di ascensori, lo stato di conservazione dell’edificio, ecc..

Alcuni di questi parametri vengono espressi in termini matematici con i coefficienti di differenziazione che, moltiplicati per la superficie effettiva dell’unità immobiliare, danno una superficie virtuale che riflette non solo la dimensione dell’alloggio, ma anche la sua qualità ed ubicazione. 

Negli alloggi di edilizia residenziale pubblica l’equo canone continua ad essere uno dei parametri di riferimento per la determinazione del canone di locazione, in quanto espressamente richiamato nella legislazione regionale di settore.